Vente Appartement 3 pièces 62 m² Ayse (74130)

Ce T3 traversant de 62,41 m² à Ayse se distingue par son séjour/cuisine lumineux de 27 m² et son balcon de près de 11 m² orienté Sud/Ouest. Garage box inclus. Confort optimal avec rangements intégrés et volets roulants.

Faucigny Immobilier by Efficity vous présente ce T3 traversant de 62,41 m² au sein de la résidence PRIVILÈGE à Ayse, 1er étage avec ascenseur.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée : entrée avec rangements intégrés, séjour/cuisine ouvert de 27 m² entièrement repensé - îlot central, carrelage grand format, luminaires design. Un espace de vie lumineux et fonctionnel, traversant d'un bout à l'autre du logement.

Les baies vitrées donnent sur un balcon de près de 11 m², exposé Sud/Ouest, calme et sans vis-à-vis - parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

Deux chambres (11,5 m² et 10 m²), salle de bains, WC séparé, cellier et rangements complètent ce bien sans défaut de fonctionnement.

Inclus dans la vente : un garage box fermé et une cave - deux atouts rares dans cette résidence et très recherchés dans le secteur.

Volets roulants extérieurs. Chauffage individuel gaz. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Moraga - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°944370733.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Moraga Jérémy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1576 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant