Vente Appartement 2 pièces 52 m² Leucate (11370)

Accès direct à la plage et vue sur la mer pour cet appartement de 52 m² entièrement rénové. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il offre confort et embellissement. Vendu meublé, c'est une opportunité exceptionnelle.

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Opportunité rare ! Véritable coup de cOEur ! Accès direct à la plage ! En première ligne ! Avec Ascenseur !

Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement d'environ 52 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme. Bien pensé et bien agencé, cet appartement a été optimisé pour avoir un maximum de confort.

Vous serez immédiatement séduit par cette vue imprenable sur la mer dès l'entrée. Le bien se trouve au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence privée, sécurisée et bien entretenue, avec piscine.

Ce bien d'exception de part ces très belles prestations est vendu meublé.

Il se compose : D'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, salle à manger, salon, cuisine équipée, une belle chambre, une salle d'eau et toilette.
Un cellier et un parking privé complète ce bien.

Local à vélo commun.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année. Ne tardez pas à planifier votre visite, vous séduire par le charme de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 726 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros