Vente Appartement 2 pièces 42 m² Rennes (35700)

Cet appartement T2 lumineux de 42 m² avec terrasse exposée sud est situé au 3ème étage d'une résidence récente. Idéalement placé à proximité des Prairies Saint Martin, il dispose d'un parking et d'un cellier. Visite virtuelle disponible.

iad France - Stevan Brandily vous propose: Appartement T2 de 42 m² - 1 chambre - Terrasse - Parking - Quartier ANTRAIN / VOLNEY

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des Prairies Saint Martin et de la rue d'Antrain, dans une résidence livrée en 2019 au 3 ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant par une terrasse de 10 m2 exposé sud et protégée par des ouvertures vitrées rétractables, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'un cellier sur le balcon et d'une place de parking en sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou investisseur.
VISITE VIRTUELLE & VIDÉO DISPONIBLE.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.72€ par mois (soit 788.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.03
- Surface du balcon : 10.1
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 225000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 788.64 euros