Vente Appartement 2 pièces 41 m² Saint-hilaire-de-riez (85270)

Admirez la vue mer depuis cet appartement en très bon état, situé au 6ème étage. Lumineux et entièrement meublé, il comprend une belle pièce de vie, une chambre indépendante et un stationnement. Prêt à emménager ou à louer rapidement.

iad France - Emilie Milcent vous propose: APPARTEMENT VUE MER – 6 ÉTAGE AVEC STATIONNEMENT

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en très bon état situé au 6 étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée sur l'océan.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement du panorama. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir : ce bien est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Les atouts :
Vue mer
6 étage sur 7 avec ascenseur
Appartement en très bon état
Belle pièce de vie lumineuse
Chambre indépendante
Salle d'eau et WC séparé
Place de stationnement privative incluse
Vendu entièrement meublé
Cave de 5 m2 disponible en supplément selon vos besoins

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111300 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Surface du balcon : 6.05
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 105000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 530 euros