Vente Appartement 2 pièces 33 m² Forbach (57600)

Excellente opportunité d?investissement à Forbach avec ces deux appartements F2 de 33 m², garantissant un revenu immédiat de 440 ? par mois. Faibles charges et emplacement central proches de commerces et transports.

SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ À FORBACH

À saisir en plein cœur de Forbach !

Dans une copropriété de 7 lots, découvrez ces deux appartements F2 de 33 m² chacun, disponibles à la vente ensemble ou séparément.

Lot n°1 :

F2 de 33 m² situé au 1er étage

Lot n°2 :

F2 de 33 m² situé au 2? étage
Actuellement loué 400 € + 40 € de charges/mois, garantissant un revenu immédiat

Atout supplémentaire :

Petit espace jardin à l'arrière de l'immeuble

Très belle opportunité d'investissement

* Rendement locatif d'environ 11 %
* Faibles contraintes de gestion
* Emplacement central à proximité des commerces, services et transports

Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier investissement rentable, ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BURGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 992652172

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 2130 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON