Vente Appartement 3 pièces 68 m² Sarreguemines (57200)

Profitez d'un rare appartement F3 à Sarreguemines avec une grande terrasse de 30 m², idéal pour vos repas et moments de détente. Emplacement stratégique proche des commerces et transports, avec deux places de parking souterrain.

Situé à Sarreguemines, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement F3 offre une surface généreuse et des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services administratifs ainsi qu'aux transports en commun. La gare, facilement accessible, facilite les déplacements vers les villes environnantes et vers l'Allemagne, ce qui constitue un atout non négligeable pour les actifs frontaliers.

Cet appartement 3 pièces se compose d'un séjour spacieux de 37 m², véritable cœur du logement. Lumineux et aisément modulable, il permet d'aménager un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas confortable. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m², un atout rare à Sarreguemines, idéale pour profiter d'un extérieur agréable, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre aux beaux jours.

Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain indépendante et un WC séparé, apportant une organisation pratique au quotidien. Deux places de parking souterraines complètent l'ensemble, garantissant sécurité, facilité de stationnement et confort supplémentaire en centre-ville.

Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Agathe WACK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 012 038 Greffe de SARREGUEMINES) (réf. 598631 )

Nom du négociateur : WACK Agathe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant