Vente Appartement 3 pièces 83 m² Saint genis laval (69230)

69230 - SAINT-GENIS-LAVAL - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 83.0 M² - LUMINEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE - A SAISIR SANS ATTENDRE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville.

Niché au 1er étage d'un immeuble datant des années 1970, ce bel appartement de 83,0 m² offre de beaux espaces au calme et une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant.

Le séjour donne accès à une belle terrasse de 9,0 m² avec vue sur le parc arboré, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Les deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible pour des nuits réparatrices.

Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, son excellente luminosité, la présence d'un ascenseur pour plus de confort et la terrasse offrant un espace extérieur privatif très appréciable.

Un parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave de 3 m² et complètent ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement facile pour 2 véhicules.

Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cet appartement lumineux, idéalement situé et offrant des prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélien Calligaro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°511908329.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Calligaro Aurélien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant