Vente Appartement 4 pièces 92 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez cet appartement T4 de 92 m², rénové en 2018, combinant charme de l'ancien et confort moderne. Situé près des berges du Rhône, il offre luminosité, calme et un cadre de vie idéal. Profitez de ses 3 chambres et de son espace de vie agréable.

Appartement T4 92 m² rénové, Ancien, lumineux, calme, Lyon 7 proche berges du Rhône
Idéalement situé à deux pas des berges du Rhône, au coeur du 7e arrondissement de Lyon, près de l'Hôpital Saint-Luc Saint-Joseph et de la place Jules Guesde, cet appartement de 92 m² allie parfaitement le charme de l'ancien (moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond) et le confort d'une rénovation moderne réalisée en 2018.
Lumineux, traversant et au calme, il offre un cadre de vie recherché dans un quartier dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Ses atouts :
- Appartement traversant, lumineux et au calme
- Belle hauteur sous plafond (Plus de 3 m) et cachet de l'ancien préservé ( moulures, cheminée)
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée plein sud, sans vis-à-vis
- 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bureau
- Rangements sur mesure dans chaque chambre
- Salle d'eau moderne avec double vasque
- WC indépendant
Emplacement privilégié :
- A deux pas des berges du Rhône
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et universités.
- Excellente desserte : tramway T1, T2, métros A et B, Vélo'v
- Gare Part-Dieu à 10 min, Perrache à 5 min
Bonus rare :
- Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé avec espace de stockage (grenier).
Confort moderne :
- Chaudière