Vente Appartement 4 pièces 68 m² La baule escoublac (44500)

Appartement lumineux au dernier étage avec vue latérale sur la mer, à 50m de la plage. Un agencement fonctionnel et l'opportunité d'ajouter une 3e chambre font de ce bien un investissement idéal, en résidence principale ou secondaire.

A La Baule, découvrez ce bel appartement situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et d'une exposition lumineuse, à 50m de la plage de La Baule. L'appartement, propre et soigneusement entretenu, offre aujourd'hui deux chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Son véritable atout : un fort potentiel d'aménagement permettant la création d'une troisième chambre, apportant une réelle valeur d'usage supplémentaire, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un bien rare par sa situation en dernier étage, sa luminosité et ses possibilités d'évolution, à quelques pas de la plage et des commodités. Stationnement gratuit, à 400m de l'avenue de Lajarrige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1961
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : LB0808

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours