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Paris 11 - Appartement - 2 pièce(s) - 32 m² - Vente - Réf. 992787405451

Vente Appartement 2 pièces 32 m² Paris 11 (75011)

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Vente Appartement PARIS 11EME Paris 11
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12 photos disponibles 

Description T2 à Paris 11

PARIS 11EME
Dans une copropriété ancienne au c?ur de Paris, cet appartement de 32,5 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Une pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande chambre avec dressing vous attendent.

- 2 MINUTES MÉTRO SAINT AMBROISE OU OBERKAMPF- Dans une magnifique copropriété ancienne, au troisième étage sans ascenseur. Un appartement de 2 pièces principales d'une surface de 32,5m2 dans un bon état comprenant entrée avec placards, salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16m2 et une grande chambre avec dressing. Le tout avec une cave. SES PLUS: CALME, LUMINEUX, SANS PERTE D'ESPACE. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 12.84
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Charges mensuelles : 375



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.82 %
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 750 euros
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 32m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Digicode Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 13711290_1520
    • Mise à jour 23/07/2026 à 08:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    275 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/08/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    275 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/08/2024

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    Qualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à PARIS (75011)

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