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Paris 11 - Appartement - 2 pièce(s) - 29 m² - Vente - Réf. 992785895262

Vente Appartement 2 pièces 29 m² Paris 11 (75011)

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Vente Appartement PARIS 11EME Paris 11
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11 photos disponibles 

Description T2 à Paris 11

PARIS 11EME
Ce 2 pièces lumineux de 28,53 m², situé au dernier étage, offre un cadre de vie calme et confortable avec une cuisine ouverte. Venez découvrir ce bien en bon état, proche de tous les avantages de la vie parisienne.

ENTRE SAINT AMBROISE ET VOLTAIRE L'adresse Oberkampf, vous propose un 2 pièces de 28.53m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. SES PLUS : CALME, LUMINEUX, SANS PERTE DE PLACE (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.24 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1865
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 209.56



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.11 %
Prix net vendeur : 322000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 838.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 604 euros
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 29m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Digicode
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14239427_1741
    • Mise à jour 23/07/2026 à 08:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    273 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    273 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE OBERKAMPF

    Agence immobilière à PARIS (75011)

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