Vente appartement de prestige 4 pièces 112 m² Bordeaux (33000)

Opportunité rare à Bordeaux : cet appartement de 4 pièces de 111,30 m² allie confort moderne et accès au prestigieux Jardin Public. Larges baies vitrées, parking privatif et secteur dynamique font de ce bien un choix idéal pour habiter ou investir.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé dans un quartier recherché de Bordeaux, une ville prestigieuse mêlant patrimoine historique et modernité. Avec une surface généreuse de 111,30 m², ce bien est une opportunité rare d'acquérir un logement neuf éligible à la TVA réduite. Points forts de ce bien : Profitez d'un aménagement optimisé pour le confort et la convivialité, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur des balcons offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. Un atout supplémentaire est le parking privatif, idéal pour faciliter vos déplacements en ville. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du prestigieux Jardin Public. Ce secteur est réputé pour son ambiance chaleureuse, avec ses ruelles bordées de cafés, restaurants et boutiques élégantes. Vous pourrez vous immerger dans l'effervescence culturelle de Bordeaux, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Cette résidence moderne et élégante se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les appartements, allant des surfaces généreuses aux typologies variées, sont conçus pour offrir un confort de vie optimal. Chaque logement est équipé de matériaux de qualité, assurant durabilité et esthétique. Côté transports, l'accessibilité est un atout majeur. A seulement 5 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus 4 à l'arrêt 'Jardin Public' pour des déplacements aisés dans Bordeaux. La gare Saint-Jean est également facilement accessible, à quelques arrêts de tram de la ligne C. Les grands axes routiers, tels que l'A630, vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole bordelaise et au-delà. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles réputées, commerces de proximité et services essentiels sont à quelques pas. Vivez au rythme de la ville tout en ayant tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter ou d'investir dans un appartement de standing, au cur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez votre visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 56



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement