Vente Appartement 4 pièces 94 m² Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement d'exception de 93,17 m² à Bordeaux, alliant modernité et praticité. Profitez d'un spacieux balcon, de volumes généreux et d'une luminosité naturelle, le tout, à proximité des commodités et des transports.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement d'exception au cur de Bordeaux, dans un cadre contemporain et raffiné. Ce superbe 4 pièces de 93,17 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Niché dans une résidence moderne, il bénéficie de prestations haut de gamme, rehaussées par un balcon qui vous offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des doux soirs d'été. Les atouts indéniables de ce bien incluent un spacieux balcon qui prolonge votre espace de vie, créant ainsi une atmosphère à la fois intime et ouverte sur l'extérieur. Profitez d'un agencement optimisé et d'une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux, ce logement est idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Vous serez à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette résidence arbore un design architectural moderne et épuré, avec des finitions soignées et des équipements de qualité supérieure. Elle propose une variété de typologies adaptées à différents styles de vie, allant du couple aux familles nombreuses. Côté transport, vous serez parfaitement connecté. A moins de 10 minutes à pied, rejoignez la ligne C du tramway à la station 'Sainte-Croix', facilitant l'accès rapide au centre-ville et au-delà. Les lignes de bus 11 et 45 desservent également le secteur, vous offrant des options de déplacement diversifiées. Pour ceux qui privilégient la voiture, la proximité de la rocade vous permet de rejoindre facilement l'autoroute A62 en direction de Toulouse ou l'A63 vers Bayonne. L'environnement de votre nouveau chez-vous propose une multitude de commodités : des établissements scolaires renommés, des supermarchés pour vos courses quotidiennes, ainsi que des parcs pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception alliant modernité et praticité en plein cur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 47



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement