Vente Appartement 3 pièces 71 m² Saint malo (35400)

Luminosité et charme au rendez-vous dans cet appartement de 2 chambres situé au dernier étage. Profitez d'un jardin privatif et de deux celliers, sans charges de copropriété. Idéal pour une résidence ou un investissement locatif.

Votre agence Nestenn vous propose cet appartement idéalement situé à proximité des plages, des commerces, de la gare, niché au 2ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété au calme Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses quatre expositions. Le salon-séjour ainsi que la cuisine équipée ouverte, sont baignés de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien rare bénéficie également de deux celliers offrant de précieux espaces de rangement et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez l'absence de charges de copropriété ainsi que le très bon état général de l'immeuble en pierre, gage de qualité et d'authenticité. Un bien alliant charme, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 35.37
Surface terrain : 48.5
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7678

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 690 euros