Vente Appartement Appartement T3 NEUF avec jardinet et parking ST MALO Saint malo

Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint malo (35400)

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320 000 €

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NESTENN ST MALO - ST SERVAN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
66m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Extérieur
Surface terrain : 17 m²
Accès
Ascenseur
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 39507271_7635
Mise à jour
21/10/2026 à 06:03

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
49 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 12/12/2025

Qualité de connexion internet à Saint malo (Ille-et-Vilaine 35)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Saint malo

Appartement T3 NEUF avec jardinet et parking ST MALO

Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin dans un quartier en plein développement à Saint Malo, avec terrasse et jardinet. Idéal pour profiter d'un cadre moderne et confortable, il dispose également d'un parking en sous-sol.

Nestenn St Servan vous propose au coeur d'un quartier récent en plein développement, pensé dans une démarche d'écoquartier, ce bel appartement T3, situé en Rez-de-jardin d'une résidence neuve avec ascenseur. D'une surface de 65m², il se compose d'une agréable pièce de vie de 24m² donnant sur une terrasse et un jardinet de dimension idéale. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Un parking en sous-sol et un local commun à vélos viennent compléter ce bien.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 24.7
Surface terrain : 17
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Sans cuisine
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7635

Précision localisation : LORETTE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1170 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution