Vente Appartement 3 pièces 67 m² Cagnes-sur-mer (06800)

iad France - Aude Brouet vous propose: *Sous offre acceptée* T3 de 67 m² avec terrasse, parking privatif, cave et piscine au 4ème et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec dressing sur mesure,
- d'un salon donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les collines,
- d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants.

Ses points forts :
- Parking privatif inclus et garage disponible en supplément
- À 5 minutes à pied de Polygone Riviera
- Accès rapide à l'autoroute et à 10 minutes des plages

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2648 euros