Vente Appartement 2 pièces 43 m² Aix en provence (13090)

Bénéficiez d'un jardin privatif de 50m² dans cet appartement 2 pièces au calme, à 5 minutes du centre-ville. Lumineux et spacieux, il inclut une cuisine ouverte, une chambre avec rangements, et un box en sous-sol.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente avec la référence 6871-YAN (Lien direct sur les photos) cet appartement 2 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé dans un cadre verdoyant.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6871-YAN (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. Le bien se trouve à seulement 5 minutes au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité des axes autoroutiers au calme absolu. 

Description intérieure

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2013, cet appartement de 2 pièces propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse couverte s'ouvrant sur un jardin privatif. Inclut également une place de parking sécurisée et un box en sous-sol.

Avantages extérieurs

L'appartement s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif de 50m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un box en sous sol.

L'appartement est actuellement loué, bail non meublé signé le 04/11/2024

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À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465

Référence annonce : 6871-YAN

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.81% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 27 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Andrieux Yves

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non