Vente Appartement 2 pièces 41 m² Aix en provence (13090)

Cet appartement 2 pièces de 41 m² à Aix En Provence allie confort moderne et emplacement privilégié, à deux pas du Centre-Historique. Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse dans une résidence récente et sécurisée.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité, un appartement 2 pièces neuf de 41 m².

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6412-JHO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 12 min à pied du Centre-Historique. Proche des commerces, à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF d'Aix-en-Provence et de la première école. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Marseille et les communes environnantes. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 20 minutes environ.

Description intérieure : Ce logement  accueille une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à l'espace extérieur, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable et une salle de bains équipée. Les prestations sont soignées, matériaux modernes et bonne isolation garantissent confort au quotidien.

Partie nuit : La chambre, indépendante, propose un environnement calme adapté à un couple ou une personne seule, avec possibilité d'aménager un coin bureau.

Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, un réel atout pour les moments de détente à ciel ouvert.

Prestations complémentaires : Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Résidence récente offrant un cadre sécurisé.

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À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence

Référence annonce : 6412-JHO.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 19 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Amaieur Neila

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non