Vente Appartement 2 pièces 41 m² Aix en provence (13090)

Cet appartement 2 pièces de 41 m² à Aix En Provence allie confort moderne et emplacement privilégié, à deux pas du Centre-Historique. Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse dans une résidence récente et sécurisée.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité, un appartement 2 pièces neuf de 41 m².

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6412-JHO. (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490880-JHO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 12 min à pied du Centre-Historique. Proche des commerces, à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF d'Aix-en-Provence et de la première école. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Marseille et les communes environnantes. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 20 minutes environ.

Description intérieure : Ce logement  accueille une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à l'espace extérieur, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable et une salle de bains équipée. Les prestations sont soignées, matériaux modernes et bonne isolation garantissent confort au quotidien.

Partie nuit : La chambre, indépendante, propose un environnement calme adapté à un couple ou une personne seule, avec possibilité d'aménager un coin bureau.

Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, un réel atout pour les moments de détente à ciel ouvert.

Prestations complémentaires : Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Résidence récente offrant un cadre sécurisé. 

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À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence

Référence annonce : 6412-JHO.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 19 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Amaieur Neila

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non