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Marseille 8 - Appartement - 4 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992787574902
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Vente Appartement 4 pièces 97 m² Marseille 8 (13008)

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Vente Appartement Appartement T4 de 97m² à Marseille 08 Marseille 8
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Description T4 à Marseille 8

Appartement T4 de 97m² à Marseille 08
Ce bel appartement T4 de 97m², exposé Sud/Ouest, bénéficie d'une grande terrasse de 27m². Situé au c?ur du 8ème arrondissement, il offre une vue magnifique sur le Massif des Calanques et un cadre calme au sein d'une résidence avec services.

REF 105467 - Appartement T4 de 97m² lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, avec terrasse de 27m² en étage/ascenseur box compris.

Entrée avec placard mural. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur, 2 portes fenêtres donnent sur la grande terrasse, laissant entrer une belle lumière naturelle dans tout l'espace de vie, cet extérieur est idéal pour vos réceptions et moments de détente au soleil. Le coin nuit compte trois chambres dont une avec placard aménagé, et les deux autres avec accès terrasse invitant à des réveils doux et lumineux.. Une salle d'eau/Wc, et Une salle de bain confortable et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien.

Emplacement d'exception entre ville et mer ! Situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Située au calme d'une impasse, dans un parc paysager et arboré, la résidence propose des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné.



Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 97m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 105467
    • Mise à jour 02/07/2026 à 18:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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