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Marseille 8 - Appartement - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992788546268
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Vente Appartement 4 pièces 100 m² Marseille 8 (13008)

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Vente Appartement Appartement T4 de 100m² à Marseille 08 Marseille 8
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Description T4 à Marseille 8

Appartement T4 de 100m² à Marseille 08
Profitez d'un appartement lumineux et spacieux avec terrasse au c?ur de Marseille 08. Sa suite parentale avec dressing, ainsi que ses équipements de qualité, vous offriront un cadre de vie privilégié entre ville et mer.

REF 106661 - Prix en baisse - découvrez cet appartement T4 de 100 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, situé en étage avec ascenseur dans le 8e arrondissement de Marseille. Un box est compris avec ce bien.

Dès l'entrée, un placard mural apporte un rangement pratique au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse de 14 m², laissant entrer une belle lumière naturelle dans la pièce de vie et offrant un agréable espace de détente au soleil.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l'agencement intérieur pour plus de confort et de praticité.

L'emplacement est exceptionnel, entre ville et mer, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, avec une vue imprenable sur le massif des Calanques et la mer. À deux pas du parc Borély et des plages du Prado, la résidence se situe au calme d'une impasse, dans un parc paysager et arboré.

Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, elle propose des équipements exclusifs à ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné. Un bien rare, lumineux et confortable, idéal pour profiter d'une adresse recherchée à Marseille.

Cebien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 106661
    • Mise à jour 07/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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