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Nantes (44000) - Appartement - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992787577758
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Vente Appartement 3 pièces 73 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement NANTES SAINT-CLEMENT  A VENDRE CHARMANT  ET SPACIEUX TYPE 3  DE CARACTERE Nantes
Vente Appartement NANTES SAINT-CLEMENT  A VENDRE CHARMANT  ET SPACIEUX TYPE 3  DE CARACTERE Nantes
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Vente Appartement NANTES SAINT-CLEMENT  A VENDRE CHARMANT  ET SPACIEUX TYPE 3  DE CARACTERE Nantes
7 photos disponibles 

Description T3 à Nantes

NANTES SAINT-CLEMENT A VENDRE CHARMANT ET SPACIEUX TYPE 3 DE CARACTERE
NANTES / SAINT CLEMENT A vendre au coeur du quartier Saint-Clément , dans immeuble ancien, charmant type 3 d'une surface pondérée de 73 m2 (90 m2 au sol et 65 m2 carrez). Vaste et agréable pièce de vie d'environ 35 m2 entièrement sur parquet avec cheminée se prolongeant sur un espace cuisine aménagée ouvert et très fonctionnel. Dans la partie nuit, 2 chambres très cosy avec poutres et murs en pierres apparentes, ainsi qu'un espace bureau avec dressing. Cave et grenier en annexes. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 9824

Précision localisation : Saint-Clément - Chalâtres

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 20825648_JT9824
    • Mise à jour 11/07/2026 à 06:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/06/2026

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    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Nantes Cathédrale - de Champsavin

    Agence immobilière à NANTES (44000)

    VIVRE ICI  Nantes Cathédrale - de Champsavin - NANTES
       
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    VIVRE ICI  Nantes Cathédrale - de Champsavin - NANTES

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