Vente Appartement 2 pièces 45 m² Toulouse (31000)

Découvrez cet agréable T2 à Toulouse, avec une pièce de vie lumineuse et une loggia couverte de près de 7 m². Idéal pour un premier achat, cet appartement proche du métro et des commodités fera le bonheur de ses futurs occupants.

ans une résidence intimiste et confidentielle avec ascenseur, découvrez ce T2 particulièrement agréable à vivre, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 26 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et s'ouvre sur une loggia couverte de près de 7 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet d'installer une table pour les repas, un coin détente ou quelques plantes pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien avec une chambre spacieuse de plus de 11 m², une salle de bains confortable, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement pratiques. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement répond parfaitement aux attentes d'une vie citadine facile et fonctionnelle. A proximité immédiate du métro La Vache et de la future ligne C, l'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, Matabiau et les principaux pôles d'emploi de l'agglomération. Les accès à la rocade sont rapides, tout comme les déplacements vers Airbus, l'aéroport Toulouse-Blagnac et les zones d'activités du nord toulousain. Commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, dans un environnement résidentiel composé principalement de petites résidences et de maisons. Une opportunité idéale pour une première acquisition. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus. 8000 Euros Vendeur pouvant échanger en anglais.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 26
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 30



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC