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Toulouse (31000) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992788476258
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Toulouse (31000)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 48 m2 (Toulouse) Toulouse Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 48 m2 (Toulouse) Toulouse
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Description T2 à Toulouse

Appartement 2 pièces de 48 m2 (Toulouse)
Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 2 pièces, situé dans un quartier paisible de Toulouse. Bénéficiez d'un espace extérieur et d'une excellente accessibilité aux transports en commun, le tout pour un prix attractif.

A VISITER ! Découvrez ce sublime appartement de 2 pièces aux lignes contemporaines, niché dans un cadre verdoyant au cur de Toulouse. D'une surface de 47,08 m², ce bien exceptionnel est disponible à un prix attractif grâce à son éligibilité à la TVA réduite. Un espace de vie moderne et lumineux vous attend pour créer votre cocon idéal. Les atouts de cet appartement : une conception optimisée pour le confort avec des finitions de qualité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bains moderne. Profitez également d'un agréable espace extérieur pour vos moments de détente. Implanté dans un quartier paisible et recherché de Toulouse, cet appartement offre un cadre de vie plaisant. Vous apprécierez la proximité immédiate des espaces verts, idéals pour des promenades et des loisirs en plein air. Toulouse, ville dynamique et culturelle, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses multiples activités. La résidence, à l'architecture élégante, propose des prestations soignées et répond aux normes les plus exigeantes. Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel avec des logements bien agencés, où chaque détail a été pensé pour votre confort. En termes de transports, la localisation est idéale. A seulement 5 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus 29, vous connectant facilement au reste de la ville. A 10 minutes, la station de métro Trois Cocus sur la ligne B vous assure une mobilité optimale. Les grands axes routiers, tels que la N124 et la A620, sont aisément accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités. Côté commodités, vous trouverez à quelques pas des écoles, commerces de proximité, et services essentiels pour simplifier votre quotidien. Le quartier offre également de nombreux restaurants, cafés, et lieux de détente. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un environnement exceptionnel à Toulouse. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le cadre de vie qu'il propose.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 24



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60932489_313247-PA##
    • Mise à jour 05/07/2026 à 09:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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