Vente Appartement 3 pièces 54 m² Nancy (54000)

Découvrez cet appartement de 54 m² au charme incontestable, idéalement situé rue Anatole France. Parfaitement entretenu, il offre confort et fonctionnalité, avec une belle pièce de vie, une chambre et une cuisine équipée. Une opportunité à saisir.

iad France - Cédric Houde vous propose: Nancy – Rue Anatole France – Appartement de caractère de 54 m²

Idéalement situé rue Anatole France à Nancy, à proximité de la Villa Majorelle, de l'IUT Charlemagne, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 54 m² alliant charme et confort.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son cachet et sa fonctionnalité.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie faisant office de salon, d'une salle à manger offrant un espace convivial pour recevoir, d'une chambre confortable, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain.

Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.

Son emplacement recherché, à proximité des établissements d'enseignement, du centre-ville et des principaux axes de transport, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 652 euros