Vente Appartement 3 pièces 68 m² Nancy (54000)

Ce duplex avec séjour cathédrale de 36 m² et mezzanine de 14 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Situé dans le quartier recherché du Faubourg des 3 Maisons, il invite à la convivialité.

iad France - Sammantha Arizzi vous propose: NANCY – DUPLEX COUP DE CŒUR / MEZZANINE / FAUBOURG 3 MAISONS

Dès l'entrée, on comprend que ce bien est à part.
Lumière, volume, poutres apparentes… un véritable séjour cathédrale de 36 m² qui donne immédiatement envie de s'installer.

L'espace de vie ouvert avec cuisine invite à partager, recevoir, profiter… dans une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.

À l'étage, une mezzanine de 14 m² s'adapte à vos envies : bureau, coin lecture, chambre d'appoint…

Appartement lumineux, au charme atypique rare sur le secteur.

Situé dans le quartier recherché du Faubourg des 3 Maisons, à proximité des commerces, écoles et transports, avec la Vieille Ville accessible à pied.

Un bien dans lequel on se projette dès la première visite.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros