Vente Appartement 1 pièce 20 m² Le grau-du-roi (30240)

Studio cabine lumineux de 20,24 m², à 100 M de la plage, avec loggia fermée. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, il offre un confort moderne avec chauffage et volets électriques, ainsi qu'une place de parking.

iad France - Corinne Flagel () vous propose : Studio cabine avec parking dans résidence récemment ravalée à 100 M de la plage
Situé au 2ème étage d'une résidence fraîchement ravalée, découvrez ce studio cabine de 20,24 m² environ prolongé par une loggia fermée de 7,14 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et agréable de 27,38m² environ
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement (possibilité de réinstaller des lits superposés pour optimiser le couchage), d'une salle d'eau avec WC, d'un coin kitchenette aménagé et équipé à personnaliser selon vos goûts, ainsi que d'un séjour ouvrant sur la loggia fermée équipée de double vitrage.
Le bien bénéficie d'un chauffage et volets électriques et est vendu avec une place de parking située sur un terrain en bail emphytéotique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26.67 € par mois (soit 320.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 320.04 euros