Vente Appartement 1 pièce 23 m² Le grau-du-roi (30240)

Ce studio cabine refait à neuf au 4ème étage avec ascenseur offre des rangements optimisés, une vue sur les jardins et le calme, le tout à deux pas de la plage. Prêt à vivre ou à louer, il constitue une excellente opportunité.

iad France - Corinne Flagel () vous propose : Situé au 4 ème étage avec ascenseur, ce studio cabine entièrement refait offre une surface optimisée et de nombreux rangements.
Vendu entièrement équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Exposé Est, il bénéficie d'une vue agréable sur les jardins et d'un environnement calme
Double vitrage
Chauffage électrique
Aucun travaux à prévoir
Garage privatif de 15,59 m² environ pour 32500 € en sus
À proximité immédiate de la plage, des commerces et des activités saisonnières, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.58 € par mois (soit 450.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 450.96 euros