Vente Appartement 2 pièces 49 m² Saint laurent d aigouze (30220)

Profitez d'un appartement clé en main de 49 m² à Saint-Laurent-d'Aigouze, rénové en 2021. Avec un séjour/cuisine ouvert, une terrasse de 35 m² et stationnement privatif, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'agence Astruc Family Immobilier vous présente ce bel appartement de plain-pied avec jardin, idéalement situé à Saint-Laurent-d'Aigouze, au fond d'une impasse calme, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 49 m², cet appartement entièrement rénové en 2021 offre des prestations soignées et un agencement optimisé. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, également doté d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 35 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, avec un point d'eau. Une place de stationnement privative complète ce bien. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine aux faibles charges, cet appartement réunit confort, tranquillité et praticité. **Les atouts :** * Appartement de plain-pied * Rénovation complète en 2021 * Terrasse de 35 m² exposée sud-ouest * Climatisation réversible et double vitrage * Place de stationnement privative * Faibles charges de copropriété * Impasse calme, sans vis-à-vis * Commerces accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Petite Camargue ou un investissement locatif, ce bien clé en main constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Mieux qu'un descriptif, découvrez notre visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1FBCA5B5-F88E-3C84-BA36-65A07CA91053 Pour vous accompagner : Charline ou Jean-Marie au 53 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 130 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 35
Année de construction : 2007
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1FBCA5B5-F88E-3C84-BA36-65A07CA91053
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/1FBCA5B5-F88E-3C84-BA36-65A07CA91053


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 130 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 690 euros