Vente Appartement 4 pièces 81 m² Antibes (06600)

iad France - Sihem Mahdad vous propose: T3 lumineux de 81 m² avec grande terrasse, parking privatif – Résidence sécurisée situé dans les hauteurs des châtaigniers à Antibes.

Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 81 m² vous séduira par ses volumes et son extérieur exceptionnel.

Il se compose :
* d'une entrée avec dressing sur mesure,
* d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m² exposée sud-est,
* d'une cuisine indépendante,
* de deux chambres, possible de transformer en T4
* d'une salle de bain,
* de WC séparés.

Les atouts :
* Terrasse spacieuse idéale pour profiter des beaux jours
* Parking privatif inclus
* Garage disponible en supplément.
* Résidence sécurisée
* Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
* Centre-ville accessible à pied en 15 minutes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sihem Mahdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 943309583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Surface terrasse : 26
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2856 euros