Vente appartement de prestige 4 pièces 95 m² Antibes (06600)

Appartement d'exception en dernier étage avec 3 chambres et terrasse d'angle, offrant un cadre de vie paisible dans une résidence de standing à Juan les Pins, dotée de piscine, tennis et espaces verts. Idéal pour profiter du confort au quotidien.

iad France - Davina Smadja vous propose: Superbe appartement dans résidence de standing – Piscine, Tennis, Terrain de pétanque, Gardien
Au cOEur d'un magnifique parc arboré, la résidence offre un cadre de vie privilégié à Juan les Pins. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes des plages, des commerces et des transports.

Atouts de la résidence
Piscine élégante -à noter que l'appartement bénéficie d'un accès privilégié à la piscine de la résidence, réservé à certains copropriétaires.
Terrain de tennis privatif
Boulodrome
Espace Club privé avec table de Ping-Pong
Gardien à l'année pour une sécurité et un confort optimal
Résidence parfaitement entretenue, au calme absolu
Accès sécurisé et espaces verts soignés

DERNIER ETAGE Exceptionnel appartement de 95m² à JUAN LES PINS -

Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces avec une terrasse d'angle exposée Sud Ouest de 33m2 situé dans une résidence de standing des années 70, entièrement rénové.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de ce bien. Le salon spacieux et la salle à manger offrent un ensemble harmonieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrent des espaces intimistes et bien agencés pour assurer le confort de chacun. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et donne accès à une agréable terrasse d'angle exposée Sud-Ouest où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Parmi les autres atouts de cet appartement, vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné et les espaces de rangement. Vous disposez également d'un parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et d'une cave pour tous vos espaces de stockages.
Des places visiteurs sont proposées dans la résidence.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT E . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros