Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bordeaux (33000)

Appréciez le confort d'un T4 contemporain à Bordeaux-Lac, à deux pas du tram. Une spacieuse pièce de réception de 29 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sécurisées sont disponibles.

Agréable T4 avec grande terrasse proche lac et tram Découvrez une réalisation contemporaine située à Bordeaux-Lac, à moins de 100 mètres de la ligne de tramway,. Cet appartement de type 4 est au premier étage d'un immeuble en comportant quatre. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception de plus de 29 m² donnant sur une terrasse généreuse de 43 m² entourant le logement et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose trois chambres de 10 à 14,5 m2, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé. Côté technique, cette construction récente répond aux exigences des normes RT 2012, garantissant une isolation thermique et phonique de premier ordre pour un confort de vie en toutes saisons. Pour parfaire cet ensemble, deux places de stationnement sécurisées sont à prévoir en sus pour un montant de 16 000 euros. Cerise sur le gâteau, les frais de Notaire sont à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter et visiter ce logement. Photos non contractuelles. Copropriété de 50 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1850 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 29
Surface terrasse : 43
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours