Vente Appartement 2 pièces 49 m² Angers (49000)

Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové à Angers, avec un grand salon séjour et une cuisine ouverte. Profitez de rangements sur mesure et d'un garage. Proximité immédiate des transports pour un confort optimal.

Appartement T2 de 49,27 m² (Loi Carrez) situé au 1 er étage sans ascenseur .
Entièrement rénové, il dispose d'un grand salon séjour avec grande cuisine ouverte, 1 chambre et 1 garage fermé équipé de grandes étagères.
Nombreux rangements intégrés sur mesure : dressing, placards, cuisine et salle de bain optimisés pour un maximum d'espace. Offrant un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux
_Arrêt de bus au pied de l'immeuble
_Tramway à 5 minutes à pied
Petit parc au pied de la résidence, véritable coin de verdure pour se détendre
Charges de copropriétés : 1650 euros / an.
La copropriété comporte 4 batiments, pour 189 lots en totalité.
Prix : 160 000 € .
DPE : C (169 kWh/m²/an) - GES : C (20 kg CO2/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées entre 810€ et 1130€ par an.
Taxe foncière : 1038€ par ans.
Visite sur présentation préalable d'un justificatif de financement par e-mail.
Vente pour fin septembre début Octobre 2026