Description T5 à Nimes
Appartement haussmannien rénové avec goût
Découvrez cet appartement haussmannien rénové à Nîmes alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec son élégant salon, ses trois chambres et son jardin partagé, il offre un cadre de vie pratique à deux pas des commodités.
Idéalement situé à Nîmes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement traversant de type haussmannien, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un élégant salon agrémenté d'une cheminée, un séjour lumineux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée prolongée par une loggia.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
La climatisation, les volets électriques, une cave privative, un abri vélos commun et surtout un jardin partagé au sein de la copropriété viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Un appartement de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Idéalement situé à Nîmes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement traversant de type haussmannien, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un élégant salon agrémenté d'une cheminée, un séjour lumineux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée prolongée par une loggia.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
La climatisation, les volets électriques, une cave privative, un abri vélos commun et surtout un jardin partagé au sein de la copropriété viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Un appartement de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 135m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1671125_16432
- Mise à jour 12/07/2026 à 10:26
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 245 €
3 minQualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Edwige SPINELLI
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