Vente Appartement 3 pièces 70 m² Sotteville les rouen (76300)

Découvrez ce bel appartement au deuxième et dernier étage, offrant une vue dégagée depuis un grand balcon. Composé de deux chambres et d'un grand séjour double, il inclut également un garage individuel et des prestations modernes.

Visite vidéo disponible sur

- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)

- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)

- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)

Sur la commune de Sotteville-lès-Rouen 76300,

Proximité transports, écoles, commerces...

Secteur Kerville,

Installez-vous dans ce bel appartement au second et dernier étage vous offrant une vue dégagée depuis son grand balcon !

Il offre deux chambres, un grand séjour double, cuisine + arrière cuisine...

Complètent le bien une cave, un grenier et surtout un garage individuel fermé !

Concernant le DPE, il ne tient à pas grand chose de monter la note, on en discute au téléphone ?

Prestations : double vitrage PVC, électricité ok, cumulus neuf thermodynamique hybride...

Charges de copropriété d'environ 150€/mois comprenant notamment l'eau.

Ne tardez pas !

Cette annonce référence 338182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

Score DPE : 414 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GRÉGORY TALBOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1850 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant