Vente Appartement 3 pièces 67 m² Rouen (76000)

Profitez d'un appartement moderne de 76 m² avec terrasse au Sud-Ouest, au coeur du quartier Saint Hilaire. Résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking, à deux pas des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Isabelle De Brucq vous propose: Opportunité à saisir, de retour à la vente suite à la non obtention de prêt des précédents acquéreurs, appartement au coeur du quartier Saint Hilaire, situé dans une résidence de standing récente.
D'une surface privative de 85.46 m2 (coursive et terrasse), il propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse exposée Sud Ouest donnant sur une petite rue piétonne.
Un Espace nuit composé de deux chambres.
Salle de bain et WC séparé.
La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Une place de parking complète l'ensemble.
Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, aux pieds des transports, commerces, écoles, hôpitaux et axes routiers principaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros