Vente Appartement 2 pièces 51 m² Nice (06000)

Découvrez le potentiel de cet appartement 2 pièces à Nice, à rénover selon vos envies. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une lumière agréable grâce à ses expositions Nord et Est, dans une résidence sécurisée proche des commodités.

iad France - Jacky Paltrinieri vous propose: Appartement 2 pièces à rénover - Emplacement idéal à Nice (quartier Riquier)
Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux de l'année 1970, cet appartement de 51m² (+ cave) offre un potentiel d'aménagement exceptionnel dans une résidence sécurisée à Nice.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une chambre spacieuse, offrant ainsi un agencement optimal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Avec une vision créative et quelques travaux, vous pourrez façonner l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. L'appartement n'a pas de balcon.

Ses expositions Nord et Est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La résidence sécurisée est dotée d'ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, système d'alarme et gardien, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé à ses résidents.

Situé dans un quartier prisé de Nice, vous bénéficierez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, etc.

Avec la possibilité d'aménager cet appartement selon vos souhaits, il constitue une opportunité d'investissement attractif dans un emplacement stratégique.

N'hésitez pas à visiter cet appartement pour découvrir son potentiel et envisager les aménagements possibles pour en faire un véritable cocon à votre image.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Paltrinieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 932486863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.07
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros