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Annecy (74000) - Appartement - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992787663344
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Vente Appartement 4 pièces 79 m² Annecy (74000)

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Vente Appartement Appartement à vendre sur Annecy secteur Meythet de 4 pièces de 79 m² avec une cave, un balcon et un garage Annecy
Visite virtuelle
Vente Appartement Appartement à vendre sur Annecy secteur Meythet de 4 pièces de 79 m² avec une cave, un balcon et un garage Annecy
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Vente Appartement Appartement à vendre sur Annecy secteur Meythet de 4 pièces de 79 m² avec une cave, un balcon et un garage Annecy
10 photos disponibles 

Description T4 à Annecy

Appartement à vendre sur Annecy secteur Meythet de 4 pièces de 79 m² avec une cave, un balcon et un garage
Sur ANNECY (secteur Meythet), un appartement de 4 pièces, de 79.05 m² avec balcon et cave à vendre, chez Nestenn Annecy. Idéalement situé sur la commune de Meythet à proximité du centre ville, des commodités et des transports, cet appartement de 4 pièces de 79.05 m², se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La troisième chambre, actuellement ouverte sur le séjour, peut se recloisonnée. Pour votre confort une cave de 4.32 m² complète ce bien. Un spacieux garage de 19.87 m² est proposé en sus du prix. Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère en immobilier Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-537. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-537

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1fbGx9Y199K9Ke4Rq54AIU

Précision localisation : MEYTHET

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 3700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1211 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 35967836_2023-537
    • Mise à jour 13/07/2026 à 10:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    289 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    63 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    289 kWh/m² an
    Émissions
    63 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN ANNECY NORD

    Agence immobilière à Épagny Metz Tessy (74330)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    199 Avis

    NESTENN ANNECY NORD

    Qualité RDV

    94%

    Besoins

    92%

    Outils/Solutions

    93%

    Rapport Visite

    93%

    Fréquence suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11979

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN ANNECY NORD - Épagny Metz Tessy
       
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    290 000 €
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