Vente Appartement 4 pièces 72 m² Rumilly (74150)

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 2009 avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique T3 de 72 m², entièrement rénové avec soin. Lumineux, moderne et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux (l'appartement vient d'être entièrement repeint) : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, de nombreux rangements optimisent l'espace et facilitent le quotidien.

Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m²,

La cuisine, aménagée et indépendante, est à la fois pratique et conviviale. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie selon vos envies.!

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend :

Deux belles chambres avec grand dressing.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, ce bien dispose également :

d'un garage fermé de 14 m² ;
d'une place de parking privative.

La résidence est de qualité, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Les + qui font la différence :

Appartement entièrement rénové.
Très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.
Terrasse de 11 m².
Garage fermé + place de parking privative.
Petite résidence récente avec ascenseur.
Aucun travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités.

Un appartement où tout a été pensé pour votre confort. Une visite suffira pour vous convaincre !

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Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON