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Marseille 6 - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992787703268
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Marseille 6 (13006)

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Vente Appartement BAILLE - LA CONCEPTION - Marseille 5ème - Appartement 2 pièce(s) 41,96 m2 - IDEAL INVESTISSEURS Marseille 6 Exclusivité
Vente Appartement BAILLE - LA CONCEPTION - Marseille 5ème - Appartement 2 pièce(s) 41,96 m2 - IDEAL INVESTISSEURS Marseille 6
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Description T2 à Marseille 6

BAILLE - LA CONCEPTION - Marseille 5ème - Appartement 2 pièce(s) 41,96 m2 - IDEAL INVESTISSEURS
Cet appartement T2 rénové au 3ème étage, au coeur d'un quartier recherché, offre un cadre de vie agréable et des fonctionnalités pratiques. À visiter sans tarder pour découvrir son potentiel et son emplacement de choix.

LODI-LA CONCEPTION - MARSEILLE 13005- APPARTEMENT T2 AVEC CAVE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au troisième étage, ce joli T2 rénové de 42 composé d'une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC séparés. Ce charmant T2 saura vous séduire par son emplacement idéal, ses fonctionnalités, au coeur d'un quartier recherché à deux pas des commerces de proximités et du mama Shelter. Faibles charges et faible foncier. A visiter sans tarder. REF : 10979LZ13 VVENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 528 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée

Précision localisation : LA CONCEPTION

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 409 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 5120608_10979LZ13
    • Mise à jour 14/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    289 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    289 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

    Agence immobilière à Marseille (13006)

    STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - Marseille
       
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    Classée 1ère Agence des 730 agences Stéphane Plaza de France 2023-2024. Merci pour votre confiance!

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    STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - Marseille

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