Vente Appartement 3 pièces 49 m² Clermont-ferrand (63000)

À seulement 8 minutes à pied de la Place Gaillard, dans le quartier recherché de Saint-Alyre, venez découvrir ce bel appartement traversant de 49 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée avec cour intérieure.
Très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée : salon et première chambre côté Est pour profiter du soleil du matin, seconde chambre côté Ouest pour une belle lumière l'après-midi.
L'appartement a été régulièrement entretenu et rénové :
✓ Cuisine moderne entièrement refaite il y a moins de 2 ans
✓ Salle de bain rénovée il y a moins de 5 ans
✓ Une chambre refaite à neuf il y a moins d'un an
✓ Chauffage individuel au gaz avec thermostat connecté Netatmo
✓ Fibre optique installée
Vous bénéficierez également d'une grande cave saine de 10 m², idéale pour le rangement, les vélos ou le stockage.
Un emplacement privilégié :
Commerces de proximité, pharmacie, Carrefour et services du quotidien se trouvent juste en face de l'immeuble. Le centre-ville et la Place Gaillard sont accessibles à pied en quelques minutes.
Les + du bien :
Appartement traversant et très lumineux
Petite copropriété sécurisée
Faibles travaux à prévoir
Grande cave de 10 m²
Fibre optique
Quartier recherché
Toutes commodités à pied
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Disponible immédiatement