Vente appartement de prestige 5 pièces 212 m² Clermont-ferrand (63000)

Cet appartement d'exception de 212 m2, niché dans un immeuble ancien de caractère, combine charme d'origine et confort moderne avec ses hauteurs sous plafond de 3m70 et ses prestations soignées. Une opportunité rare en centre-ville.

Appartement d'exception situé rue Blatin, dans l'un des emplacements les plus recherchés, cet appartement d'exception prend place au sein d'un immeuble ancien de caractère séduit par son cachet rare et ses volumes remarquables.
Développant 212 m2 habitables, occupant à lui seul l'intégralité de l'étage.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une distribution particulièrement agréable.
Son balcon filant apporte un véritable prolongement aux pièces de vie.
ce bien en état impeccable conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : hauteurs sous plafond (3m70), beaux parquets, moulures et prestations soignées.
L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant 2 magnifiques pièces de réception, idéales pour recevoir, offrant de très beaux volumes et une atmosphère raffinée.
La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale ainsi que 2 chambres et une salle de bains.
Une cave ainsi qu'un grand garage et une place de parking, atout rare en centre ville viennent compléter ce bien d'exception.
Un appartement unique alliant adresse prestigieuse, caractère, volume et prestations haut de gamme, destiné aux amateurs de biens rares.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216682YM

Précision localisation : 11698

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3264 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON