Description T2 à Marseille 8
Vous profiterez également de la proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway (extension Nord-Sud), facilitant tous vos déplacements quotidiens.
Commerces, services et transports sont accessibles à pied.
Situé au 6? étage sur 8 d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée depuis le séjour et la véranda.
D'une surface habitable de 47,11 m² (véranda incluse), il se compose de :
Une entrée avec placards de rangement ;
Une cuisine ouverte sur le séjour ;
Une véranda prolongeant agréablement l'espace de vie ;
Une chambre indépendante ;
Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Un box fermé de 13,52 m² en sous-sol complète ce bien et permet le stationnement d'un véhicule en toute sécurité.
Surfaces :
Séjour / cuisine : 21,47 m²
Chambre : 10,39 m²
Salle de bains : 5,06 m²
Véranda : 8,06 m²
Box fermé : 13,52 m²
Les atouts :
Résidence sécurisée avec ascenseur
Étage élevé et vue dégagée
Véranda lumineuse
Box fermé en sous-sol
Proximité immédiate du Vélodrome, du Parc Chanot et des commerces
Accès facilité grâce à la nouvelle ligne de tramway
Plages accessibles en quelques minutes
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614
Numéro de mandat : 948
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.49 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 47m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif électrique Etage : 6 Exposition : Sud
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 86961564C
- Mise à jour 14/06/2026 à 01:11
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 665 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SCANDIMMO
Agence immobilière à Biot (06410)
Scandimmo est une agence qui couvre tout le pourtour méditerranéen, spécialisée dans le marketing extensif des biens autant en France qu'à l'international avec une position privilégiée auprès du public scandinave.
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