Vente Appartement 2 pièces 47 m² Toulouse (31500)

Bel appartement T2 de 47,7m² entièrement rénové, offrant une belle pièce de vie et une chambre avec placard. Garage et cellier disponibles. Situation idéale avec métro à 10 min et commerces à proximité.

EXCLUSIVITÉ

T2 Rénové 48m² - Toulouse Côte Pavée / Château de l'Hers

Idéal premier achat ou investisseur.

Bel appartement T2 de 47,7m² entièrement rénové, très lumineux et sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée.

Côté jour : belle pièce de vie avec cuisine aménagée.

Côté nuit : chambre avec placard, salle d'eau avec fenêtre, WC.

Les + : Garage (16m²), cellier (4,2m²), chaudière neuve, double vitrage, volets élec.

Quartier : Future ligne de Métro à 10 min, bus à 15m, commerces à 100m.

TF: 1200€.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite

Contact : Séverine Rodriguez 0699477991

Cette annonce référence 336008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 49

Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Score DPE : 257 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉVERINE RODRIGUEZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 15 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant