Vente Appartement 4 pièces 91 m² Marseille 11 (13011)

iad France - Jenny Gomez vous propose: Appartement T4 traversant avec terrasse et grande cave – Résidence arborée Chateau Saint Jacques

Situé au 3 étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et arborée, cet appartement de type 4 de 90m2 habitable (88m2 carrez) traversant offre de beaux volumes ne nécessitant aucuns travaux.

Il se compose actuellement de deux chambres, d'un salon lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, ainsi que d'une salle à manger donnant accès à une agréable terrasse fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de l'appartement, apportant un réel confort au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services.

De nombreux parking disponibles dans la résidence.
A visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 103273777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros