Vente Appartement 4 pièces 71 m² Guilherand-granges (07500)

Découvrez ce T4 lumineux à Guilherand-Granges, idéal pour une famille. Profitez de ses 3 chambres, d'une cuisine intégrée et de son balcon donnant sur un espace vert, le tout dans un cadre sécurisé et calme.

Particulier vend T4, traversant, très lumineux, entouré de verdure, sécurisé, très bien entretenu, centre de Guilherand ::
- 3 chambres, la 3ème chambre attenante au salon peut trouver une autre fonction,
- salon/salle à manger,
- cuisine intégrée équipée (lave vaisselle, plaque céramique, four, frigo),
- salle de bains (grande douche refaite en 2023), deux meubles de rangement en bois (sous vasque et meuble colonne deux portes, 4 étagères) et miroir cadre bois
- toilettes séparées (wc suspendu),
- buanderie,
- deux grands placards dans le couloir et un grand dressing,
- balcon, donne sur un espace vert commun
- cave 10 mètres carrés avec électricité et lumière (possibilité de congélateur et charge vélo électrique),
- interphone (juin 2026),
- Clim Mitsubishi réversible programmable à distance dans le salon et une chambre exposés au sud, posée en mars 2026 avec disjoncteur autonome.
- double vitrage (fenêtre oscillo battante dans la cuisine)
- volets roulants électriques,
- chauffage collectif gaz avec répartiteur (salon et deux chambres sont en exposition sud, et tuyaux chauffage collectif dans l'appartement le tempèrent : peu d'utilisation du chauffage). Chaudière collective neuve (2023)
RDC surélevé (2 étages)
Pas de vis à vis, calme (aucune route sur pièces de vie), nombreuses places de stationnement dans la copropriété, espaces verts
Environnement familial idéal