Description T4 à Guilherand-granges
Appartement 4 pièces avec garage et balcons
Découvrez cet appartement généreux de 4 pièces avec une belle vue dégagée sur les montagnes, complété par deux balcons, un garage privatif et un dressing pour un confort optimal.
Situé à Guilherand-Granges, à proximité immédiate de Valence, découvrez cet appartement 4 pièces de 92,97 m² situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'un dressing.
Vous profiterez également de deux balcons avec vue dégagée sur les montagnes, apportant luminosité et confort au quotidien.
Les + du bien :
? Garage privatif (16,74 m²)
? Cave (6,62 m²)
? Appartement lumineux
? Beau potentiel
Numéro de mandat : 4380
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1348 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé à Guilherand-Granges, à proximité immédiate de Valence, découvrez cet appartement 4 pièces de 92,97 m² situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'un dressing.
Vous profiterez également de deux balcons avec vue dégagée sur les montagnes, apportant luminosité et confort au quotidien.
Les + du bien :
? Garage privatif (16,74 m²)
? Cave (6,62 m²)
? Appartement lumineux
? Beau potentiel
Numéro de mandat : 4380
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1348 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 93m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
- Accès Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 86806472
- Mise à jour 10/07/2026 à 01:50
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 075 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Guilherand-granges (Ardèche 07)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Depuis 1994, l'agence des 2 Rives est présente sur Valence, Romans et Crest.
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