Vente Appartement 4 pièces Rennes (35000)

T4 d'exception de 87 m² au dernier étage, au c?ur de Rennes. Espace de vie lumineux avec terrasse de 20 m², suite parentale avec dressing et salle d'eau. Profitez d'un confort moderne, à deux pas du marché des Lices.

RENNES – QUARTIER DES LICES | T4 NEUF 87 m² + TERRASSE + LOGGIA | DERNIER ÉTAGE

Nouveauté Bonaparte - T4 d'exception de 87 m² habitables au dernier étage d'une résidence neuve de caractère au cœur du quartier historique des Lices, à Rennes.

C'est le bien que l'on ne trouve pas deux fois.

Une entrée desservant un salon-séjour-cuisine généreux de 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m² et une loggia de 6 m², un espace de vie rare, baigné de lumière, pensé pour recevoir et profiter.

L'appartement compte une suite parentale de 16 m² avec dressing + salle d'eau, une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre/bureau de 10 m² avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé.

Tout le confort, au cœur de Rennes.

PRIX :
775 000 € TTC - hors parking.
Parking en sus : 10 000 € TTC (obligatoire).
Total : 785 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine d'exception - parement pierre, zinc et garde-corps vitrés
-Grandes baies vitrées inondant chaque pièce de lumière naturelle
-Parquet chêne pose bâtons rompus, carrelage haut de gamme, finitions soignées du sol au plafond
-Domotique dernière génération - visiophone, commande centralisée des volets roulants
-Hall décoré par architecte d'intérieur, ascenseur, local vélos
-Accès sécurisé

LE SECTEUR

-Au cœur de l'hyper-centre de Rennes, à deux pas de la célèbre place des Lices et de son marché
-Métro à 350 m
-Commerces, restaurants, établissements scolaires - tout à pied
-12 min de la gare SNCF

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)
-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement selon vos envies
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier
-Un savoir-faire depuis 20 ans
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
-Une étude de financement avec simulation bancaire
-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion :
Karl RONCIER -

Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
86 rue de Vern - 35000 RENNES
Tél.

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Photos non contractuelles.

Précision localisation : Hyper-Centre

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non