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Mignaloux-Beauvoir (86550) - Appartement - 1 pièce(s) - 28 m² - Vente - Réf. 992787784118
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Vente Appartement 1 pièce 28 m² Mignaloux-beauvoir (86550)

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Vente Appartement appartement Mignaloux-beauvoir Nouveau
Vente Appartement appartement Mignaloux-beauvoir
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Vente Appartement appartement Mignaloux-beauvoir
Vente Appartement appartement Mignaloux-beauvoir

Description T1 à Mignaloux-beauvoir

appartement
Investissement locatif en plein c?ur de Mignaloux-Beauvoir : studio de 28 m² avec excellente isolation (DPE C), à proximité de la fac de Médecine et des transports. Commodités accessibles à pied, à saisir pour 93 500€.

À vendre : STUDIO idéal pour INVESTISSEMENT LOCATIF, situé au 3ème étage à Mignaloux-Beauvoir.
Avec une surface de 28 m², ce bien offre une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).

Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la fac de Médecine et des transports en commun, avec l'arrêt de bus Bonne Nouvelle à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 27.

Les commodités ne manquent pas : commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont à deux pas.
Pour vos courses, le Coccinelle Express est à 13 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Parc de la Gibauderie est accessible en 1 minute en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 93 500€.
Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Numéro de mandat : 2519785

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 743.5 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 28m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP177-969602
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 614 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 614 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mignaloux-beauvoir (Vienne 86)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sogexfo

    Agence immobilière à Poitiers (86000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    166 Avis

    Citya Sogexfo

    Accueil

    83%

    Service

    83%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14452

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sogexfo - Poitiers
       
     
    
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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