Vente Appartement 2 pièces 35 m² Poitiers (86000)

Cet appartement T2 en hyper centre de Poitiers offre un accès facile au rez-de-chaussée, lumineux et idéal pour un investissement locatif avec un loyer jusqu'à 580 ?/mois. Petite copropriété, forte demande locative dans le secteur.

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – T2 35,85 m² – RDC – CAVE – IDÉAL INVESTISSEUR.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, rue de la Tranchée, à deux pas des commerces, transports et universités, cet appartement T2 de 35,85 m².

idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Le bien :

- Entrée avec placard

- Séjour lumineux avec espace cuisine

- Chambre (ou bureau selon vos besoins)

- Salle de bain

- WC séparé

- Cave

Les + :

Hyper centre recherché

Rez-de-chaussée (accès facile)

Double vitrage

Chauffage électrique individuel

Petite copropriété

Investissement :

Loyer estimé :

480 € à 520 € / mois (nu)

530 € à 580 € / mois (meublé)

Revenus :

5 760 € à 6 240 € / an (nu)

Jusqu'à 6 960 € / an (meublé)

Forte demande locative sur le secteur (étudiants, jeunes actifs)

Infos :

- Charges de copropriété : 58 € / mois (environ 700 € / an)

- Aucune procédure en cours

- Taxe foncière : 697€

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guillon Catherine

Prix net vendeur : 95000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant