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Vaires-sur-Marne (77360) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992787784243
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Vaires-sur-marne (77360)

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Vente Appartement appartement Vaires-sur-marne
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Vente Appartement appartement Vaires-sur-marne
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6 photos disponibles 

Description T2 à Vaires-sur-marne

appartement
Appartement T2 lumineux à Vaires-sur-Marne, offrant 45 m² de confort dans une résidence paisible avec ascenseur. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'un salon orienté à l'ouest et d'une place de parking, idéalement situé près des commodités.

À VENDRE : Appartement T2 situé à Vaires-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne (77360).
Ce bien, construit en 1965, offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 13 m², orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas.
Le bien dispose également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal.

Ce logement est situé au sein d'une résidence calme, avec ascenseur, sur un total de trois étages, ce qui contribue à une atmosphère paisible.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système au gaz..

En outre, cet appartement est accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone.
Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité.

Numéro de mandat : 1510

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 2400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP965790
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 385 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/12/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 385 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vaires-sur-marne (Seine-et-Marne 77)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Val D'Europe

    Agence immobilière à Chessy (77700)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    181 Avis

    Citya Val D'Europe

    Accueil général

    80%

    Qualité service

    83%

    Compétence

    83%

    Accompagnement

    81%

    services/Hono

    75%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14447

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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